Verwaltung Ihrer Mietobjekte

Sie suchen einen zuverlässigen und engagierten Partner für die Verwaltung Ihrer Mietobjekte?

Die Immob4live kümmert sich als Schnittstelle, zwischen dem Eigentümer und seinen Mietern um die ordnungsgemäße Verwaltung.

Unser gut strukturiertes Konzept der Mietverwaltung basiert auf einer engen Zusammenarbeit mit zahlreichen, regional ansässigen Handwerksbetrieben, Architekten und Sachverständigen.

Dazu gehören Leistungen wie:

Vermietung von frei werdenden Wohnungen
Bonitätsprüfung der Mietbewerber
Verhandeln mit Behörden und Dritten
Abschließen und Kündigen der erforderlichen Verträge
Alle Korrespondenzen mit Versicherungen, Schornsteinfegern, Handwerkern, ggf. Hausmeisterdiensten, Ablesediensten und sonstigen Dienstleistern.
Aufstellen der Hausordnung und Kontrolle von deren Ausführung
Die ordnungsgemäße Instandhaltung des Mietobjektes, zum Teil unter Hinzuziehung des Eigentümers. Hierzu zählt das Einholen von Angeboten, die Beauftragung der Arbeiten, die Abnahme im Rahmen unserer Möglichkeiten und die Bezahlung der Rechnungen.

Durchführung von Mieterhöhungsverlangen
Mietkontenverwaltung
Einziehen von Mieten und Kosten
Überwachen der pünktlichen Mietzahlungen inkl. Mahnwesen
Zahlen sämtlicher das Mietobjekt betreffender Steuern, Gebühren und Abgaben etc.
Prüfen der Richtigkeit von Rechnungen und Gebührenbescheiden
Erfassen aller Einnahmen und Ausgaben in einer ordnungsgemäßen Buchführung
Jährliche Betriebskostenabrechnung mit den Mietern

Verwaltung Ihrer Mietobjekte

Dazu gehören Leistungen wie:

Immob4live GmbH